储蓄高位回落 购房趋谨慎

    基金火热，储蓄回落，一些大城市中百姓购房行为趋向谨慎……这是中国人民银行２０日公布的第４季度全国城镇储户问卷调查结果透露的信息。

    １１月中、下旬，央行在全国５０个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查。２万份有效问卷的调查结果，显示了当前经济生活中一些新动向。

    未来收入信心再创新高

    调查表明，城镇居民对当期收入满意度明显上升，未来收入信心再创新高。有２８．５％的城镇居民认为当期收入增加，收入感受指数达２２．６％，均比上季和去年同期明显上升。

    居民对下季收入预期比较乐观，有３０．７％的居民认为下季收入增加，比上季提高３．２个百分点；未来收入信心指数达２７．１％，再创历史新高。

    调查显示，六成居民认为当前物价偏高，但过高的呼声渐弱；大城市居民对物价不满意的程度明显高于中、小城市；半数居民预期物价趋升。

    城镇居民对当期物价满意度连续３个季度下滑，第４季度认为物价“令人满意”的占比仅为１０．８％，达到历史最低水平。同时，居民对本季物价判断出现了一些微妙变化，认为物价“过高，难以接受”的比例，扭转了今年以来连续攀高的走势，首次出现回落；而认为物价“偏高，可以接受”的比例有所回升；这一升一降，反映出居民对物价过高难以接受的呼声渐弱。

    物价预期不乐观，有５０．８％的居民预测物价上升，未来物价预期指数为４８．２％，刷新１９９９年调查以来的最高。

    当前各类金融产品正逐渐为居民所接受，投资基金意愿劲升，居民家庭资产结构发生变化。

    调查显示，在如何支出中，选择“购买股票和基金”的人数占比达１８．５％，跃升至历史最高；选择“储蓄存款”为最主要金融资产的居民人数占比为６５．８　％，较上季和去年同期双双下降。

    选择“基金”的人数占比从上季度的６．７％猛升至１０％，上升了３．３个百分点。

    调查表明，四成居民认为当前存款利率适度，但储蓄动机为获得利息的比例下降，传统的预防性储蓄动机首次深度同步下降。受债券、基金等收益较高理财产品的影响，居民储蓄高位回落。

    据央行统计，１１月末人民币储蓄存款余额为１５．９７万亿元，当月同比仅多增６亿元，增速进一步下降。此前，１０月份人民币储蓄存款就已比９月减少７６亿元，这是２００１年６月份以来首次出现月度储蓄存款下降。

    调查显示，储蓄动机为“获得利息”的居民人数占比连续两个季度下降，４季度比３季度和去年同期分别下降０．０２和０．４个百分点，主要是受收益较高理财产品的影响，储蓄被分流。

    当前居民储蓄目的和用途有所变化，其中传统的“教育”“养老”和“防病、防失业或意外事故”等预防性储蓄动机首次深度同步下降。４季度问卷调查显示，回答有此三项预防性储蓄动机的人数占比分别比上季下降４．３、１．２和２．４个百分点。

     在房地产市场当前充满争议的背景下，居民购房意愿总体平稳，北京、上海等大城市居民购房行为趋于谨慎，购房意愿回落。

    调查显示，回答未来３个月有购房打算的人数占比，本季比上季微升０．３个百分点，但北京、上海、天津和重庆则出现连续２个季度的小幅下降，省会级大城市如长春、郑州、南昌、西安、杭州、贵阳、昆明和西宁等则出现了不同程度的上升。

    从年度变化情况看，居民购买住房意愿从２００５年的平均值１９．７％，下降到２００６年的平均值１７．８％，降幅近２个百分点。