小麦高价换房，但粮库面粉厂价格却持续下跌：农民该怎么选择

来源: 作者: 时间: 2022-06-23

根据了解，目前主产区小麦收割已经全部结束，随着小麦上市量的增加，最近一段时间以来，国产主产区小麦价格出现了持续小幅回落的趋势。

其中，中储粮德州储备库小麦收购价格小幅下跌5厘，最新价格1.565元/斤，菏泽华瑞面业下跌1分，最新价格1.575元/斤，周口益海小幅下跌1分，最新价格1.555元/斤，河北金沙河落5厘，最新价格1.575元/斤。

不过，就在小麦主流收购价格走低的同时，来自场外的消息却给部分地区的小麦价格带来了利好支撑。

据悉，在小麦核心主产省河南，位于商丘的一个楼盘开出了小麦换楼房的促销手段。该楼盘以2元/斤的价格收购小麦，最高可抵首付款16万元。对此，不少网友点评认为，楼市渗入粮食收购市场，会对粮食安全造成负面影响。

甚至有人指出，如果开发商真想帮助农民，还不如直接给农民发钱，并劝阻农民千万不要买房。

尽管我们很少对国内外粮食市场动态给出点评，但针对此事，我们认为利大于弊。

首先粮食作物是大宗农产品，其特性是上市季节集中，数量庞大，极易造成集中收购期粮价下滑，在往年往往需要通过国家的托市收购政策才能使得粮价保持在相对合理的价位。

而对于房地产商而言，无论其出发点是为了卖房还是帮助农民卖粮，至少其给出的价格是远远高于市场收购价的，其行为不会对粮食价格构成任何负面影响。

其次根据规则，买房的人也不一定是卖粮的人。我们知道房子属于刚需资产，尽管目前很多人认为房价过高，但对于处于结婚等原因的刚需来讲，如果通过小麦抵首付，大约可以节省4万元左右。这样即帮助农民卖了个好价格，自己也能节省一笔首付款，从哪里看都看不出有什么不好。

第三，关于粮食安全的问题，如果高粮价也会影响粮食安全，那么我们所有的点评可以归零。

最后，我们想说的是，任何企业的市场行为都有其利润的追求，只要不对产业的发展构成负面影响，都应该对这种行为给予认可——至少在这次的促销行为中，该开发商的行为远比网络键盘侠的点评更能促进我国的粮食生产。

换句话讲，如果社会上有大量的其他高利润行业能对农业让利，或许我们的粮食问题会变得小很多。最怕的就是那种，天天敲键盘说农民的粮价太低了，但一旦有人高价收粮，就赶紧敲键盘，以粮食安全为己任，阻止一切革新的行为。

所以，对于农民朋友而言，可以忽略网络上的键盘侠，大声地告诉那些急于买房的人：我这里有小麦，别说两块一斤，再给你打个折，1.8元就可以全部卖给你！

来源：每日粮油

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